Avrupa Birliği’ne giriş sürecindeki ülkenin avantajlarından yararlanmanın TAM ZAMANI !

Montenegro,diğer Avrupa Ülkeleri ile karşılaştırıldığı zaman, sunmuş olduğu yatırım olanakları ve maliyetleri ,çalışma ve oturma izinlerinin alınması konusundaki süreç ve koşullar, vergilendirme sistemi ve ekonomik yaşam avantajları ile ön plana çıkmaktadır. 2019 Avrupa Birliği hedefi, bölgesel talebi ve fiyatları arttırmaktadır.

Avantajlar

Detaylı Bilgi

Gayrimenkul Yatırımları ile Oturum ve Çalışma İzni

  • Yatırım limiti bulunmamaktadır, mülkün kayıtlarda ticari alan veya konut olarak görünmesi yeterlidir,
  • İzin 1 yıl süre için verilir ve tekrar yenilenebilir, Oturma izninin son gününden en az 40 gün önce gerekli belgeler ile başvurunun yapılması gerekir. 5 yılın sonunda 5 yıllık oturma izni veya kalıcı oturum izni baĢvurusu yapılabilir,
  • Kişisel banka hesabında minimum para miktarı (Yıllık aile üyeleri başına 3650 Euro) olmalıdır
  • Tüm aile fertleri ve eşlerin anne ve babalarını kapsar
  • Ülke de oturum Ģartı ve gün sayısı istenmez.
  • Yatırım tutarının yaklaşık %3 ile %6’sı tutarında masraf bütçesi bulunmaktadır. Bölgelere ve mülkün niteliğine göre değişir,
  • Oturum izni başvuru bedeli kişi başı 650 Euro’dur.

Örnek Tablo

Zorunlu olan Yeminli Tercümanlık hizmetleri, 50-70Euro / saattir. Noter sözleşmenin yazılı çevirisi 20-25 Euro / sayfadır. 140-300 Euro arasında tutar ve Türkiye ‘den Banka havalesi için gereklidir.

Genel Emlak Giderleri

Aylık fatura bedelleri, Bölgeye, Metrekareye ve Binanın niteliğine bağlı olarak fiyatlandırmalar değişmektedir.

Emlak vergisi: Kadastro fiyatının % 0,1 ile% 1 arasında,

Genel bakım: 5 Euro / m²

İnternet: Tarifeye bağlı olarak 12 Euro / ay

Çöp imhası: 5 Euro / ay

Telefon abonelik: 5 Euro / ay

Elektrik: 1KW’lık maliyet 7-10 Cent

Su: 0,6 – 8 Euro / ay

Noter Maliyet Tablosu

Şirket Kurarak Oturum ve Çalışma İzni

  • LTD ŞTİ (DOO) için 1Euro üzerinde sermaye ile Şirket kurulumu
  • ANONİM ŞİRKET(J.S.C) için 25.000 Euro üzerinde sermaye ile Şirket kurulumu
  • İzin 1 Yıllık süre için verilir ve her yıl tekrar yenilenebilir 5 yıl kesintisiz oturma izni sonrası kalıcı oturma başvurusu yapılabilir
  • Tüm aile fertleri ve eşlerin anne ve babalarını kapsar
  • Ülke de oturum Ģartı ve gün sayısı istenmez
  • Oturum izni başvuru bedeli kişi başı 650 Euro’dur

Vergilendirme

Gelir Vergisi oranı %9,

  • Kurumlar vergisi oranı %9,
  • KDV oranı %21

Not: Faturalı harcamalar, gider vergiden düşürülerek matrah belirlenir.

Örnek Tablo

Diğer Ülkeler Hakkında Bilgiler

İspanya

Malta

Montenegro

Portekiz

Yunanistan